О Weldenor

Что мы есть

Weldenor — консультационный бренд по недвижимости и гражданству для международных покупателей турецкой жилой недвижимости. Мы ведём курируемый реестр отобранных проектов застройщиков, проверяем в каждом из них то, что поддаётся проверке, по опубликованному стандарту и координируем связанный с гражданством путь покупки для покупателей, чья цель его включает.

Мы независимы от любого турецкого государственного органа, и ничто из публикуемого нами не издано, не одобрено и не утверждено таким органом. Официальная информация публикуется на tkgm.gov.tr, nvi.gov.tr и goc.gov.tr, и там, где наши страницы излагают норму, они ссылаются на акт, из которого она взята.

Мы не юридическая фирма. Юридические заключения и ведение юридических дел закреплены турецким законом за адвокатами, зарегистрированными в коллегии (avukat). Работа в процессе покупки и получения гражданства, которую обязаны выполнять уполномоченные специалисты — юридическая, нотариальная, оценочная, переводческая, — выполняется соответствующими уполномоченными специалистами, и каждому покупателю мы говорим: наймите собственного юриста, независимого от нас.

Корпоративные регистрационные данные операционной компании публикуются на этой странице в том виде, в каком они внесены в торговый реестр. Мы предпочитаем показать пробел, а не фикцию.

---

Что мы делаем

Три вещи, в неизменном порядке.

Мы отбираем. Проекты попадают в Реестр Weldenor только после решения о допуске по опубликованным критериям — статус титула, история сдачи объектов застройщиком, ценовой и оценочный контекст, локация, документация проекта, условия по типу объекта, значимые для маршрута гражданства, и коммерческие условия проекта. Реестр намеренно конечен: это подборка, за которую мы готовы отвечать, — не портал и не обзор рынка.

Мы проверяем. Каждая запись сопровождается проверочным досье — что проверено, когда, по какому документу и что остаётся открытым. Верификационные статусы этого сайта публично определены в нашей методологии проверки, и ни один из них не утверждает соответствия требованиям, потому что соответствие определяют турецкие органы в момент сделки.

Мы консультируем и координируем. Мы помогаем покупателю определить наиболее подходящий вариант в пределах Реестра по его требованиям — локация, бюджет, цель покупки — и координируем связанные с гражданством этапы пути от бронирования до подачи заявления, работая вместе с собственным юристом покупателя и уполномоченными специалистами, которых требует процесс. Мы не берём с покупателя ни комиссии, ни отдельной платы за консультирование; как мы зарабатываем объясняет наше вознаграждение прямо.

---

Чего мы не утверждаем

Этот раздел существует потому, что перечисленные ниже утверждения — стандарт на этом рынке, и каждое из них либо непроверяемо, либо ложно:

• Мы не заявляем процент успеха, процент одобрений или отсутствие отказов. Статистика одобрений официально не публикуется, а заявления отклоняются.
• Мы не гарантируем гражданство, паспорт, срок рассмотрения или финансовую доходность, потому что ничто из этого не находится под контролем частной стороны.
• Мы не публикуем число клиентов, отзывы, награды или стаж работы, которые не можем подтвердить.
• Мы не принимаем плату за размещение или заметность ни в какой форме.
• Мы не утверждаем, что изучили весь турецкий рынок. Реестр — курируемая подборка, и его честность в том, что показывает проверочное досье каждой записи, а не в сравнении, которого мы не проводили.

---

Люди

Консультанты и специалисты, с которыми мы работаем, будут названы здесь — с квалификациями, которые можно независимо проверить, — когда это станет возможным. До тех пор этот раздел пуст, и это намеренно: выдумать команду означало бы начать именно с тех практик, альтернативой которым этот бизнес призван быть.

---

Исправления

Всё, что мы публикуем, сопровождается датой и источником. Когда мы ошибаемся, мы исправляем это на месте, фиксируем, что изменилось, и говорим об этом. Застройщик, чей проект здесь описан, может ознакомиться с записью о соответствующем критерии и представить доказательства; исправление обновляет запись, а не удаляет её.

---

Что эта страница добавит дальше

Эта страница растёт по мере того, как факты становятся публикуемыми, и мы говорим об этом, вместо того чтобы публиковать уверенные ответы, которых у нас нет. Реестровые данные операционной компании появятся в разделе выше по мере их внесения в торговый реестр, а консультанты будут названы, когда их квалификации станут независимо проверяемыми. Мы предпочитаем, чтобы эта страница была короткой и правдивой, а не длинной и раздутой.