Как мы зарабатываем

1. Что вы не платите Weldenor

Три утверждения, каждое из которых можно сверить с вашим собственным досье:

• Никакой брокерской комиссии с покупателя. Weldenor не взимает с покупателя брокерскую комиссию.
• Никакой отдельной платы за консультирование. Weldenor не взимает с покупателя отдельную плату за свою консультационную работу.
• Сопровождение процесса гражданства включено. Координация, которую Weldenor осуществляет в связанном с гражданством пути покупки, — часть этого пути, а не отдельно оплачиваемая услуга.

Ваш договор купли-продажи заключается напрямую между вами и застройщиком проекта, в котором вы покупаете. Weldenor не является его стороной.

---

2. Что остаётся к оплате — и кому

Наша схема не делает сделку бесплатной. Установленные законом, государственные, нотариальные, юридические, переводческие, оценочные и иные сборы и расходы третьих сторон остаются к оплате покупателем в применимых случаях — пошлина за титул, официальный сбор за оценку, нотариальное заверение и присяжный перевод, гонорар вашего собственного юриста, налоги. Их устанавливают государство или соответствующие специалисты, а не мы, и ни один из них не является платежом Weldenor.

Здесь важен один регуляторный момент, который легко упустить: к установленному законом инвестиционному порогу засчитывается только цена самой недвижимости. НДС, комиссия, расходы, налоги и сборы прямо исключены из сертификата о покупке валюты. Считайте порог и расходы двумя числами, а не одним.

---

3. Как Weldenor получает вознаграждение

Weldenor получает вознаграждение в рамках своих коммерческих договорённостей с застройщиками, чьи проекты он представляет. Это вознаграждение не добавляется Weldenor к вашей цене, не входит в установленную законом инвестиционную сумму и не зависит от какого-либо решения о гражданстве — предоставление гражданства является дискреционным решением турецкого государства, и вознаграждение ни одной частной стороны не может законно зависеть от влияния на него.

Мы не публикуем коммерческие условия отдельных договорённостей с застройщиками — по той же причине, по которой не публикуется досье покупателя: они договорные. Вместо этого мы публикуем дисциплину, описанную в разделе 4, — ту часть, которая касается вас.

---

4. Вознаграждение не влияет на то, что мы представляем

Реестр Weldenor — курируемая подборка: проекты допускаются по опубликованным критериям (см. нашу методологию проверки), и в нём появляются только допущенные проекты. Внутри этого реестра:

1. Вознаграждение не является критерием допуска. Проект попадает в Реестр, отвечая критериям допуска, и ни по какой иной причине.
2. Вознаграждение не влияет на подбор. Какие проекты и квартиры мы вам показываем, определяется вашими заявленными требованиями — локация, бюджет, цель покупки, условия по типу объекта для вашего маршрута — и состоянием проверочного досье каждого проекта. Условия вознаграждения в число этих факторов не входят.
3. Никакого платного размещения. Нет ни рекламных позиций, ни спонсируемых мест, ни покупаемой заметности в каком-либо виде.
4. Проверочные записи не подчиняются вознаграждению. Результат верификации публикуется таким, каким он установлен. Незавершённая проверка показывается как незавершённая, просроченная — как просроченная, каким бы ни был коммерческий контекст.

Честная граница этих обязательств: они действуют в отношении проектов, которые мы представляем. Реестр — это подборка, а не обзор турецкого рынка, и мы не утверждаем, что сравнивали то, что представляем, со всем тем, чего не представляем.

---

5. Регуляторные рамки

Торговля недвижимостью в Турции — регулируемая деятельность, и то, как её нормативная база характеризует консультационную схему, вознаграждаемую застройщиком, — вопрос юридический, а не маркетинговый. По этой характеристике и по формулировкам о раскрытии на этом сайте мы получаем независимую турецкую юридическую консультацию, и эта страница обновляется всякий раз, когда эта консультация меняет то, что мы можем или обязаны говорить. От любой характеристики не зависит суть, изложенная выше: что вы платите нам — ничего — и откуда происходит наше вознаграждение.

---

6. Как нам возразить

Если вы считаете, что нечто предложенное вам было продиктовано нашей коммерческой договорённостью, а не вашими требованиями и проверочным досье, — скажите об этом: в ответе на любое наше сообщение или через страницу консультации. Мы предъявим соответствующую запись: что вы запрашивали, что мы вам показали и каков был проверочный статус каждой записи на тот момент.