عن Weldenor

ما نحن

Weldenor علامة استشارية للعقارات والجنسية موجهة إلى المشترين الدوليين للعقارات السكنية التركية. نعرض سجلاً منسَّقاً من مشاريع مطورين مختارة، ونتحقق مما يمكن التحقق منه في كل مشروع وفق معيار منشور، وننسّق رحلة الشراء المرتبطة بالجنسية للمشترين الذين يشمل هدفهم ذلك.

نحن مستقلون عن أي سلطة عامة تركية، ولا شيء مما ننشره صادر عن سلطة أو معتمد أو موافق عليه منها. تُنشر المعلومات الرسمية على tkgm.gov.tr وnvi.gov.tr وgoc.gov.tr، وحيثما تذكر صفحاتنا قاعدةً فإنها تستشهد بالصك القانوني الذي أُخذت منه.

نحن لسنا مكتب محاماة. فالآراء القانونية وإدارة الشؤون القانونية محجوزة بموجب القانون التركي للمحامين المسجلين في النقابة (avukat). والأعمال في عملية الشراء والجنسية التي يجب أن يؤديها مهنيون مرخَّصون — القانونية والتوثيقية والتقييمية والترجمة — يؤديها المهنيون المرخَّصون المختصون، ونقول لكل مشترٍ أن يوكّل محاميه الخاص، مستقلاً عنا.

تُنشر بيانات السجل التجاري للشركة المشغِّلة في هذه الصفحة كما هي مقيَّدة في السجل التجاري. نفضّل أن نُظهر فراغاً على أن نُظهر خيالاً.

ما نفعله

ثلاثة أشياء، بترتيب ثابت.

نختار. لا تدخل المشاريع سجل Weldenor إلا بعد قرار قبول وفق معايير منشورة — وضع الملكية، وسجل تسليم المطور، وسياق السعر والتقييم، والموقع، ووثائق المشروع، وشروط نوع العقار ذات الصلة بمسار الجنسية، والشروط التجارية للمشروع. والسجل محدود عمداً: إنه اختيار نحن مستعدون للوقوف خلفه، لا بوابة إعلانات ولا مسح للسوق.

نتحقق. كل إدخال يحمل ملف مراجعة — ما الذي فُحص، ومتى، ومقابل أي سجل، وما الذي لا يزال مفتوحاً. علامات التحقق في هذا الموقع معرَّفة علناً في منهجيتنا في المراجعة، ولا تؤكد أيٌّ منها الأهلية، لأن الأهلية تحددها السلطات التركية عند المعاملة.

نستشير وننسّق. نساعد المشتري على تحديد الخيار الأنسب داخل السجل وفق متطلباته — الموقع والميزانية وهدف الشراء — وننسّق خطوات الرحلة المرتبطة بالجنسية من الحجز إلى تقديم الطلب، عاملين إلى جانب محامي المشتري الخاص والمهنيين المرخَّصين الذين تتطلبهم العملية. لا نتقاضى من المشتري عمولةً ولا أتعاباً استشارية منفصلة؛ وتشرح صفحة كيف نتقاضى أجرنا مكافأتنا بوضوح.

ما لا ندّعيه

هذا القسم موجود لأن الادعاءات أدناه معتادة في هذه السوق، وكلٌّ منها إما غير قابل للتحقق وإما كاذب:

لا ندّعي نسبة نجاح أو نسبة موافقات أو سجلاً خالياً من الرفض. فإحصاءات الموافقات لا تُنشر رسمياً، والطلبات تُرفض.
لا نضمن الجنسية ولا جواز السفر ولا مدة المعالجة ولا عائداً مالياً، لأن أياً من ذلك ليس تحت سيطرة أي طرف خاص.
لا ننشر أعداد عملاء أو شهادات أو جوائز أو سنوات خبرة لا نستطيع إثباتها.
لا نقبل مقابلاً مادياً لقاء الإدراج أو الإبراز بأي شكل.
لا ندّعي أننا مسحنا السوق التركية بأكملها. السجل اختيار منسَّق، ونزاهته فيما يُظهره ملف المراجعة لكل إدخال — لا في مقارنة لم نُجرِها.

الأشخاص

سيُذكر هنا المستشارون والمهنيون الذين نعمل معهم، مع مؤهلات يمكن التحقق منها باستقلالية، عندما يصبح ذلك ممكناً. هذا القسم فارغ حتى ذلك الحين، وعن عمد: فاختلاق فريقٍ سيكون أول ممارسة من الممارسات التي وُجد هذا العمل ليكون بديلاً عنها بالذات.

التصحيحات

كل ما ننشره يحمل تاريخاً ومصدراً. وعندما نخطئ نصحّح في الموضع نفسه، ونسجّل ما تغيّر، ونصرّح بذلك. ويجوز للمطور الذي يوصف مشروعه هنا الاطلاع على سجل المعيار المتعلق به وتقديم أدلة؛ ويؤدي التصحيح إلى تحديث السجل لا حذفه.

ما الذي ستضيفه هذه الصفحة لاحقاً

تنمو هذه الصفحة كلما أصبحت الحقائق قابلة للنشر، ونصرّح بذلك بدلاً من نشر إجابات واثقة لا نملكها. ستظهر بيانات السجل التجاري للشركة المشغِّلة في القسم أعلاه كما تُقيَّد في السجل التجاري، وسيُسمّى المستشارون كلما أصبحت مؤهلاتهم قابلة للتحقق باستقلالية. نفضّل أن تكون هذه الصفحة قصيرة وصادقة على أن تكون طويلة ومحشوّة.

هذه الصفحة معلومات عامة، رُوجعت وفق المصادر أعلاه في التاريخ المذكور. وهي ليست مشورة قانونية أو ضريبية، وقد تتغير القواعد بعد ذلك التاريخ. لاتخاذ قرار، احصلوا على مشورة من محامٍ تركي مستقل مقيّد لدى نقابة المحامين.