- 规则均引自土耳其一手权威来源
- 每一页都标注最近核查日期
- 先讲风险，再谈机会
Weldenor 为何存在
先有证据，再有报价。
审查档案，而非销售页面
我们呈现的每个项目都附有成文的审查记录：查了什么、何时查的、依据哪份登记，以及哪些事项仍未了结。
规则来自一手来源
入籍与购房规则均引自土耳其立法与官方指引，标注日期，并在规则变动时重新核查。
审查体系
我们不给房产贴"符合入籍资格"的标签。
是否符合条件由土耳其主管机关在交易时认定——而非由页面上的一枚徽章认定。我们能做的，是核查可核查的条件，为每一项标注日期与来源，并坦率告知哪些事项仍未了结。
我们的审查方法所列登记记录已于所示日期取得并审阅。这描述的是我们的工作,而非结论。
至少一项适用核查尚未完成。未完成项必须列名——不允许笼统的"待定"。
一项具名的法定条件已依产权记录于所示日期核查。其余条件相互独立。
一项具名的具体标准于所示日期被认定为未满足。
法规文件的变动会自动暂停所有依赖它的标签,直至重新核查完成。
合作如何进行
五个阶段，没有意外。
- 阶段 1
了解
规则、路径与务实的成本——在讨论任何具体项目之前。
- 阶段 2
界定
您的目标、预算与约束——与顾问共同确定，并留档在案。
- 阶段 3
筛选
按您的标准形成短名单——无论入选与否，均说明理由。
- 阶段 4
核查
在作出承诺之前进行独立的法律与文件审查——结果向您公开。
- 阶段 5
完成
交易、产权登记，以及(如适用)入籍申请档案的协调。
把入籍讲清楚
规则是可以弄清的。结果不是我们所能承诺的。
满足投资条件使您有资格提出申请。是否授予国籍，由土耳其共和国经安全与背景审查后酌情决定。凡向您承诺结果的人，说的都是法律并不支持的事——而这正是这套程序奖励充分准备的原因。
关键事实——依据现行规定
400,000 美元
房产路径要求房产价值不低于40万美元或等值外币。合格房产须已设立 kat mülkiyeti 或 kat irtifakı,或为 arsa 类土地且其上有建筑物;产权文件上须批注三年内不出售的承诺。土耳其里拉不合格:外币须在交易前售予土耳其境内银行,再由该银行售予中央银行。
F-016 可能变化
三年
产权文件上批注三年内不出售的承诺。购买情形下,三年自登记或申报之日起算;预售承诺档案则自批注之日起算。期限内出售将危及入籍决定,因为不动产登记机关会通报该处分行为。
F-020 可能变化
总统自由裁量决定
土耳其国籍的例外取得由共和国总统决定授予。满足投资条件使申请人有资格提出申请;但并不产生获得国籍的权利。
F-001
第20条金额在2024–2026年间未作修订
条例第20条——其路径与金额——在2024年、2025年直至2026年8月24日均未修订。最近的修订文件是2023年12月12日《官方公报》第32397号公布的第7938号总统令(Cumhurbaşkanı Kararı 7938)。因此房产门槛仍为40万美元。
F-008 可能变化
洞察
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团队
具名顾问，可查证的资质。
每个委托都有具名顾问负责；我们发布的每项资质都可以查证。
顾问与独立的土耳其法律顾问将在此具名公布，并附可独立查证的执业登记号。我们宁可什么都不展示，也不用素材照片和无法查证的头衔。